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地盤・基礎について

地盤・基礎

地盤調査

まずは1棟1棟丁寧な調査で地盤の強さを把握します。

より確かな家づくりのためには、地盤の強さ(あるいは弱さ)を把握することが大切です。
リーズ株式会社では、住宅の地盤調査に最も適しているとされ、日本建築学会からも推奨されているスェーデン式サウディング方式を採用。

この方式はスクリューのついた(棒)に重りを乗せて地中に貫入させ、その抵抗により地盤の硬軟を測定し、地質の概略を判断するものです。
この調査により地盤の強さを表す地耐力の他、地層の構成や地下水位なども知ることができます。

地盤改良

必要に応じて最適な地盤改良を行います。

地盤改良の結果、地盤が軟弱である場合には地盤改良工事を行います。

地盤改良工事は「表層改良方式」「柱状改良方式「鋼管抗方式」の3種類があります。

その土地の軟弱地盤層の厚さ、層厚や建物荷重の均等・不均等などによって最適の工法を選定します。

※地盤改良工事は別途費用が必要です。

  • 表層改良方式

    軟弱層が薄い場合に行います。軟弱層にセメントなどの固化材を混ぜ合わせ、締め固めて土地の強度や圧縮性を高めます。

  • 鋼管抗方式

    表面に軟弱地盤があり、良好な層までの距離が大きい場合や、建物が切土と盛土にまたがる場合に、鋼管を打ち込み基礎を 支える方式です。

  • 柱状改良方式

    軟弱層が2〜8mの場合、良好な層まで柱状の改良抗を打設し、その上に通常の基礎を組みます。

自慢の基礎構造

家の全重量と、地震時の荷重を支える強固な基礎構造です。

戸建て住宅で最も強度の高い「ベタ基礎」採用

建物と地面をしっかりと固定し、大きな荷重を受け止めるのが基礎の役割です。基礎が十分に強固でなければ、建物やそこでの暮らしを支えることはできません。
このためリーズ株式会社では、戸建住宅としては最も強度の高いベタ基礎タイプを採用しました。

住宅の耐久性を向上させる「防湿フィルム」

建物と地面をしっかりと固定し、大きな荷重を受け止めるのが基礎の役割です。基礎が十分に強固でなければ、建物やそこでの暮らしを支えることはできません。
このためリーズ株式会社では、戸建住宅としては最も強度の高いベタ基礎タイプを採用しました。

安心の地盤保証制度
リーズは、安心をして頂く為地盤保証制度を標準にしております。あってはいけませんが万が一の(不動沈下)時には最高2000万円(規約有)の保証が受けれます。
安心

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